원인

금리 및 공사비 상승으로 증권사의 부동산 PF 연체율이 30%를 상회하며 약 1.1조 원 규모의 추가 충당금 적립이 필요한 상황임

영향이 전달되는 경로

금리·공사비 상승 → 부동산 PF 사업성 악화 → 연체율 상승 및 장기미회수 PF 증가 → 건전성 재평가에 따른 고정이하 익스포저 확대 → 증권사별 추가 충당금 적립 부담 증가 → 수익성 저하 및 신용도 하방 압력

확인된 변화

• 증권사 PF 익스포저가 31조 원으로 증가하고 연체율이 30.43%에 달함

반대 신호

• 업권 전체 관점에서는 연간 이익창출력 대비 부담이 8% 수준으로 관리 가능한 범위임