미국 모기지 금리 상승 및 주택시장 위축
미국 모기지 금리가 7%에 육박하며 주택 구매 부담이 가중되고, 이는 주택시장 거래 회복을 저해하는 요인으로 작용함.
원인
인플레이션 우려와 연준의 기준금리 인상, 국채금리 상승이 겹치며 미국 30년 만기 모기지 금리가 6.95%로 상승함.
영향이 전달되는 경로
인플레이션 및 국채금리 상승 → 모기지 금리 상승 → 주택 구매자 이자 부담 증가 → 주택 거래 회복 지연
확인된 변화
- 30년 만기 고정형 모기지 금리 6.95% 기록