미국 금리 인상에 따른 한국은행 기준금리 추가 인상 전망
미국 연준의 금리 인상과 국내 물가 상승 압력으로 인해 한국은행이 연내 기준금리를 3.25%까지 추가 인상할 가능성이 커짐.
원인
국토연구원이 기준금리 0.25%p 인상 시 6개월 뒤 전국 아파트 매매가격이 1.2% 하락한다는 분석 결과를 발표함.
영향이 전달되는 경로
기준금리 인상 → 주택담보대출 금리 상승 → 주택 매수 심리 위축 및 이자 상환 부담 증가 → 주택가격 하락(6개월 후 정점) → 가계 채무 상환능력 저하 → 금융기관 연체율 상승 우려
확인된 변화
- 서울 주택 매입 자금 중 금융기관 대출 비중이 23.6%로 확대된 반면 임대보증금 비중은 6.6%로 급감함.
이어진 일
- 2026-09-25 · 오건영 신한프리미어 패스파인더 단장이 미국 금리 인상 가능성과 부동산 시장 변동성을 근거로 한국은행이 내년 상반기까지 금리를 3.5%까지 올릴 것으로 전망함.
- 2026-09-24 · 지난 7~8월 기준금리 인상으로 인한 이자 부담 증가가 시차를 두고 취약차주와 중소기업의 연체율을 상승시킴.
- 2026-09-21 · 미 연준이 기준금리를 3.75%~4.00%로 0.25%p 인상하고 추가 인상 가능성을 시사함.
- 2026-09-20 · 미국 연준이 3년 만에 기준금리를 인상하고 추가 인상 가능성을 시사함에 따라 달러 강세가 심화됨.
- 2026-09-20 · 미국 연준의 기준금리 0.25%p 인상 및 추가 인상 예고로 인해 국내 시중은행의 주택담보대출 고정금리가 연 4.89~7.29% 수준으로 급등함.
- 2026-09-19 · 일본은행이 물가 상승 압력과 엔화 약세, AI 관련 수요 확대를 이유로 기준금리를 1.0%에서 1.25%로 0.25%p 인상함
- 2026-09-19 · 미 연준이 인플레이션 억제를 위해 3년 2개월 만에 기준금리를 0.25%포인트 인상(3.75~4.00%)하고 연내 추가 인상을 시사함.
- 2026-09-19 · 미국 연준의 기준금리 인상(3.75~4.00%)으로 한미 금리차가 1.00%p로 벌어지며 환율 상승 압력 및 물가 불안 가중.
- 2026-09-19 · 미 연준이 FOMC에서 기준금리를 3.50~3.75%에서 3.75~4.00%로 25bp 인상하고, 연내 추가 인상 가능성을 시사함.
성립 조건
- 기준금리 인상 기조가 지속될 경우