원인

금융당국이 주택 공급 촉진을 위해 아파트에 이어 주거용 오피스텔 집단대출을 가계대출 총량 관리 대상에서 제외하는 방안을 검토 중임.

영향이 전달되는 경로

금융당국의 오피스텔 집단대출 총량 관리 제외 검토 → 제2금융권의 대출 취급 여력 확대 → 오피스텔 중도금 대출 원활화 → 오피스텔 분양 시장 수요 진작 → 건설사 및 시행사 자금 흐름 개선

확인된 변화

• 제2금융권이 오피스텔 집단대출을 총량 관리 대상에서 제외해달라고 금융당국에 건의함.

성립 조건

• 실제 총량 관리 제외 조치가 확정될 경우

반대 신호

• 금융당국은 아직 구체적인 방향이 정해진 것은 아니라고 신중한 입장을 보임.