블랙스톤의 국내 상온 물류센터 대규모 투자
물류센터 거래 시장이 위축된 상황에서도 블랙스톤이 상온 시설 및 자동화 설비를 갖춘 대형 자산에 선별적으로 투자하며 시장의 펀더멘털을 방어하고 있음.
원인
물류센터 공급 감소와 상온 시설의 견조한 수요를 바탕으로 블랙스톤이 ESR과 공동으로 6000억원 규모의 대형 물류센터 개발에 투자함.
영향이 전달되는 경로
물류센터 공급 감소 및 상온 시설 수요 견조 → 자동화 풀필먼트 거점 가치 상승 → 블랙스톤의 선별적 대형 자산 투자 → 국내 물류 시장의 장기적 펀더멘털 강화
확인된 변화
- 블랙스톤의 '산하 로지스틱스 파크Ⅱ' 과반 지분 확보 및 6000억원 규모 투자
반대 신호
- 물류센터 거래액의 전년 대비 감소세 지속